Excellente localisation
De l'espace pour vivre. Nyon à portée de main.
Un appartement lumineux de 4,5 pièces, aux volumes généreux et à la distribution équilibrée.
Pièces
4,5
Surface pondérée
116,5 m²
Chambres
3
Étage
2e
Prix de vente
CHF 1'380'000.–
+ place intérieure CHF 40'000.–
I · Le bien
Confortable aujourd'hui, personnalisable demain.
Situé dans un quartier résidentiel calme à l'ouest de Nyon, cet appartement offre une adresse particulièrement pratique. Son séjour en angle et sa cuisine indépendante s'ouvrent sur un espace extérieur privatif de 11,5 m².
Trois chambres, une salle de bain et une salle de douche composent un espace nuit fonctionnel. En très bon état général, le logement peut être habité immédiatement tout en offrant un potentiel de modernisation.
- Séjour lumineux en angle
- Cuisine indépendante
- Terrasse de 11,5 m²
- Deux salles d'eau
- Cave de 8 m²
- Ascenseur
- Place intérieure avec branchement électrique
- Fonds de rénovation de CHF 416'757.–
II · Projection
Imaginez-le meublé.
Ces projections 3D permettent de lire immédiatement les volumes de l'appartement vide et de se projeter dans un intérieur chaleureux.
III · Shooting
L'appartement, tel qu'il est aujourd'hui.
Les photographies originales présentent les volumes, la lumière naturelle, les deux salles d'eau, la cuisine et la terrasse couverte.
IV · Situation
Tout Nyon, à quelques minutes.
L'arrêt de bus se trouve à environ 90 mètres. La ligne 804 rejoint la gare en 7 minutes et le centre de Nyon en 5 minutes. L'autoroute, les commerces et les écoles sont rapidement accessibles.
Arrêt de bus90 m
Gare CFF7 min en bus
Centre de Nyon5 min en bus
Autoroute A11,1 km
Porte de Nyon870 m
Rives du Léman2,1 km
V · Vos interlocuteurs
Visitez avec Yann et Cédric.
VI · Visite
Découvrir l'appartement
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