Duplex de 5,5 pièces avec terrasses et vue panoramique sur le lac

Le bien

Aux portes de La Croix-sur-Lutry, dans un quartier résidentiel calme et arboré, ce duplex de 5,5 pièces offre à la fois l’intimité d’une maison et le confort d’une construction récente.

Ses grandes baies vitrées font entrer la lumière en toute saison et donnent sur un panorama dégagé sur le lac Léman et les Alpes.

Espace de vie

Au niveau de l’entrée : une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger généreuse et un séjour d’environ 40 m² face au lac.

Plusieurs espaces extérieurs prolongent la pièce de vie dès les beaux jours, dont une terrasse à l’abri des regards.

Espace nuit

Au niveau inférieur, naturellement frais en été : une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres, une seconde salle de bains et une pièce polyvalente d’environ 16 m² (bureau, fitness ou chambre d’amis).

Un grand local de stockage avec cave à vin, deux caves et deux places de parc avec prise électrique complètent ce bien.

Copropriété et confort

La PPE dispose d’une grande cour commune où les enfants peuvent jouer en toute sécurité.

Bien soigneusement entretenu : ventilation double flux, chauffage au sol, free cooling en été. Classe énergétique CECB B.

Situation

Commerces, école, transports publics et accès autoroutier à quelques minutes. Les vignes de Lavaux, inscrites au patrimoine mondial de l’UNESCO, commencent au pas de la porte.