5,5-Zimmer-Duplex mit Terrassen und Panoramablick auf den See
Die Privatsphäre eines Hauses und der Komfort eines neueren Baus, mit Blick auf den Genfersee und die Alpen.
- Preis
- CHF 1'980'000.-
- Zimmer
- 5.5
- Schlafzimmer
- 4
- Wohnfläche
- 190 m²
- Baujahr
- 2015
Die Immobilie
Am Rande von La Croix-sur-Lutry, in einem ruhigen, grünen Wohnquartier, vereint dieser 5,5-Zimmer-Duplex die Privatsphäre eines Hauses mit dem Komfort eines neueren Baus.
Grosse Fensterfronten lassen das ganze Jahr über Licht herein und öffnen den Blick auf den Genfersee und die Alpen.
Wohnbereich
Auf Eingangsebene: eine voll ausgestattete moderne Küche mit Kochinsel, ein grosszügiger Essbereich und ein rund 40 m² grosses Wohnzimmer mit Seesicht.
Mehrere Aussenbereiche verlängern den Wohnraum, darunter eine vor Blicken geschützte Terrasse.
Schlafbereich
Auf der unteren Ebene, im Sommer angenehm kühl: eine Elternsuite mit Ankleide und Bad, zwei Schlafzimmer, ein zweites Bad und ein Mehrzweckraum von ca. 16 m² (Büro, Fitness oder Gästezimmer).
Ein grosser Lagerraum mit Weinkeller, zwei Kellerabteile und zwei Parkplätze mit Ladeanschluss ergänzen das Angebot.
Stockwerkeigentum und Komfort
Die Stockwerkeigentümergemeinschaft verfügt über einen grossen gemeinsamen Hof, in dem Kinder sicher spielen können.
Sorgfältig unterhalten: kontrollierte Lüftung, Fussbodenheizung, Free Cooling im Sommer. Energieklasse GEAK B.
Lage
Geschäfte, Schule, öffentlicher Verkehr und Autobahnanschluss in wenigen Minuten. Die Weinberge des Lavaux (UNESCO-Welterbe) beginnen direkt vor der Tür.
Zwei Parkplätze mit Ladestation zusätzlich zu je CHF 40'000.-.