Mehrfamilienhaus
Lausanne centre
Preis auf Anfrage
Gemischtes Gebäude Gewerbe + Wohnungen zur Renovation, Architektenprojekt mit 13 Wohnungen
13 Wohnungen 525 m²
01 · Investment
Eine Begleitung von A bis Z für Ihre Investition
Der Kauf einer Renditeliegenschaft will gut vorbereitet sein. Von der Finanzierungssuche über die rechtliche Analyse bis zur Rentabilitätsberechnung entsprechend Ihrem Anlagehorizont — wir stellen Ihnen unser Netzwerk und unsere Expertise zur Verfügung, um jeden Schritt Ihres Erwerbs abzusichern.
Finanzierung
Wir begleiten Sie bei der Finanzierung über unseren Bankpartner. In der Regel sind 30 bis 35 % Eigenkapital für eine Renditeinvestition erforderlich.
Rechtlicher Aspekt
Prüfung der Verträge und Mietverträge, Bonitätsprüfung der Mieter, Kontrolle der Mietzinsreserven und Kautionen — jeder Punkt wird genau geprüft, etwa das waadtländer LPPPL.
Technik & Protokolle
Analyse möglicher Sanierungsarbeiten und Auswertung der Versammlungsprotokolle, um künftige Kosten und Wertsteigerungspotenziale zu antizipieren.
Renditeberechnung
Modellierung Ihrer Investition zur Erreichung des gewünschten Renditeziels — kurz-, mittel- oder langfristig.
Ein umfassender Ansatz: finanziell · rechtlich · technisch
Verfügbare Renditeobjekte
Unsere Auswahl entdecken
Bruttorendite
4.88 %CHF 51'720.- / Jahr
Zwei Stockwerkeigentumseinheiten
Lausanne centre
CHF 990'000.-
Gewerberaum + renovierte Eigentumswohnung, an einen einzigen Mieter bis 2028/2030 vermietet
2 Stockwerkeinheiten 151.6 m²
Mehrfamilienhaus
Yvonand
CHF 1'250'000.-
La Maison du Pont — Potenzial für 5 Stockwerkeigentumswohnungen, 600 m vom SBB-Bahnhof entfernt
21 Zimmer 740 m²
Mehrfamilienhaus
Montreux
Preis auf Anfrage
Rendite- und Wertsteigerungsobjekt im historischen Zentrum von Montreux
5 Wohnungen 512 m²
Bruttorendite
3.30 %CHF 26'400.- / Jahr
Wohnung
Lausanne centre
CHF 770'000.-
Renovierte Eigentumswohnung – VERMIETET, rentabel
Bruttorendite
6.33 %CHF 25'320.- / Jahr
Gewerberaum
Lausanne centre
CHF 370'000.-
Gewerbefläche im Zentrum von Lausanne, ideal für eine Renditeanlage.
Wohnung
Reserviert
Auf Anfrage
Vermietete, helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Parkplatz.
Weitere Off-Market-Projekte verfügbar
Dies ist nur eine Auswahl — kontaktieren Sie uns, wir verfügen über weitere Projekte, die off-market bleiben müssen.
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