Wohnung
4.5 Zimmer
«Eine helle Wohnung im Herzen einer grünen Oase.»
Eine helle Wohnung in einem Quartier
Diese im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes an der Avenue de Floréal 40 in Prilly gelegene 4.5-Zimmer-Wohnung vereint ausgewogene Volumen, eine nach Süden ausgerichtete Balkon-Terrasse und eine grosse, gemeinschaftlich gestaltete Parzelle — ein seltener Rahmen in unmittelbarer Nähe zu Lausanne.
Die Zahlen, die für sich sprechen.
Eine visuelle Entdeckung der Liegenschaft.
Das Wohnzimmer, offen zur Terrasse.
Schöne Volumen, zwei grosse Fensterfronten, ein natürlicher Übergang zur 30 m² grossen, nach Süden ausgerichteten Balkon-Terrasse — der Innenraum atmet mit dem Aussenraum.
Drei Schlafzimmer, Richtung Norden.
Grosszügig geschnittene Schlafzimmer mit angenehmem Tageslicht — geeignet für familiäre Nutzung: Eltern, Kinder, Arbeitszimmer.
Eine 2017 renovierte Küche.
Vollständige Renovation: neue Haushaltsgeräte, Bodenplättli, erneuerte Wände. Ein funktionaler, lichtdurchfluteter Raum, der ebenfalls zur Terrasse hin öffnet.
Der Grundriss, im Detail.
Eine klare Aufteilung: Wohnbereich im Süden (Wohnzimmer, Küche, Balkon-Terrasse), Nachtbereich im Norden (drei Schlafzimmer, zwei Nasszellen), grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken.
Die PPE verfügt über einen gesicherten Innen-Veloraum sowie Besucherparkplätze — praktische Vorteile, die den Alltag erleichtern und den Anforderungen einer modernen Mobilität entsprechen.
- 01 Wohn-/Esszimmer — 18.3 m²
- 02 Küche — 8.4 m²
- 03 Balkon-Terrasse — 30.0 m²
- 04 Schlafzimmer 1 — 14.0 m²
- 05 Schlafzimmer 2 — 12.0 m²
- 06 Schlafzimmer 3 — 9.6 m²
- 07 Eingang — 13.7 m²
- 08 Badezimmer, Dusche, Gäste-WC
Westlausanne, in unmittelbarer Nähe.
In Prilly gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer ausgezeichneten Anbindung nach Lausanne und an die Hauptverkehrsachsen, bei gleichzeitig ruhiger und grüner Wohnquartier-Atmosphäre.
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (Bus, Bahnhöfe Union-Prilly und Prilly-Malley), Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Infrastruktur für Kinder — Kindergarten, Schulhaus Grand-Pré — runden ein besonders familienfreundliches Wohnumfeld ab.
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