Maison
d’architecte
« Une maison à vivre,
à modeler
et à transmettre. »
Élégance, modernité
et lumière —
face au Léman.
Au cœur du paisible quartier résidentiel de Vers-chez-Cottier, cette superbe maison d'architecte séduit par sa conception lumineuse, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur le Lac Léman.
Près de 300 m² habitables, posés sur une parcelle de 1'280 m², à seulement quelques minutes du centre de Blonay et de ses commodités. Une adresse pour celles et ceux qui cherchent l'espace, la sérénité — et la capacité de faire évoluer leur lieu de vie.
Les chiffres, le silence des évidences.
Une lecture visuelle du bien.
Une parcelle de 1'280 m² qui respire.
Jardin arborisé, terrasse généreuse plein sud et vue dégagée sur le Lac Léman — un cadre qui se prête aussi bien aux longs déjeuners d'été qu'aux soirées feutrées.
Des volumes pensés pour la lumière.
Séjour de 9.90 × 4.07 m, cuisine ouverte avec îlot, escalier central en bois — l'architecture orchestre la circulation de la lumière à chaque demi-niveau.
Quatre chambres, deux bureaux, deux dressings.
L'étage supérieur déploie chambres mansardées, salles de bains et espaces de rangement — pour une famille qui cherche l'amplitude sans l'ostentation.
pour ceux qui pensent leur
habitat sur le long terme. »
Une maison modulable,
deux scénarios de vie.
Actuellement divisée en deux unités — un appartement principal de 5.5 pièces et un 2.5 pièces indépendant — la maison conjugue vie de famille et rendement locatif.
Il suffit de supprimer deux cloisons légères pour retrouver la pleine configuration d'origine : un seul et vaste espace fluide, lumineux, idéal pour une grande famille.
Devis établi par notre pôle « Analyse et améliorations techniques » pour la suppression des deux cloisons et la réunification complète. Impulse Properties peut assurer la direction des travaux avec un seul interlocuteur, de la planification à la réalisation.
Le 2.5 pièces indépendant permet de générer un revenu locatif intéressant, ou d'aménager un bureau séparé pour une activité indépendante — sans empiéter sur la sphère privée familiale.
Un bien complet, déjà équipé.
Surfaces généreuses, dépendances utiles, stationnement abondant — la maison est livrée prête à habiter.
- Appartement principal 5.5 pièces + 2.5 pièces indépendant
- Maison réunifiable en une seule unité (~CHF 25’000.-)
- Vue sur le Lac Léman et les Alpes
- Terrasse 12.55 × 5.75 m plein sud
- Cuisine ouverte avec îlot central et cellier
- 2 bureaux + 2 dressings
- Garage 2 places avec borne de recharge VE
- 5 places de parc extérieures
Entre lac et montagnes,
une adresse rare.
Blonay-Saint-Légier offre un cadre de vie idéal alliant nature et praticité — à 10 minutes de Montreux et 25 minutes de Lausanne. La commune séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les grands centres.
Migros, Coop, poste avec service 24h, écoles et gare reliant Vevey, Montreux et Lausanne — tout est à portée de main. Pléiades, randonnées, ski et charme du train à vapeur Blonay-Chamby complètent un environnement résolument verdoyant.
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dossier complet.
Brochure, plans, CECB, RDPPF et devis de réunification — adressés en main propre par votre interlocuteur dédié.