Architekten-
haus
«Ein Haus zum Leben,
zum Gestalten
und Weitergeben.»
Eleganz, Modernität
und Licht —
mit Blick auf den Genfersee.
Im Herzen des ruhigen Wohnquartiers Vers-chez-Cottier besticht dieses erlesene Architektenhaus durch seine lichtdurchflutete Konzeption, grosszügige Volumen und den freien Blick auf den Genfersee.
Fast 300 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1'280 m², nur wenige Minuten vom Zentrum Blonays und seinen Annehmlichkeiten entfernt. Eine Adresse für all jene, die Raum und Ruhe suchen — und die Möglichkeit, ihr Zuhause weiterzuentwickeln.
Die Zahlen, die stille Gewissheit.
Ein visueller Rundgang durch das Objekt.
Ein Grundstück von 1'280 m², das Raum zum Atmen gibt.
Bepflanzter Garten, grosszügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und freier Blick auf den Genfersee — ein Rahmen, der sich ebenso für lange Sommermittagessen wie für stille Abende eignet.
Räume, die für das Licht entworfen wurden.
Wohnzimmer von 9.90 × 4.07 m, offene Küche mit Kochinsel, zentrale Holztreppe — die Architektur inszeniert den Lichtverlauf auf jedem Halbgeschoss.
Vier Schlafzimmer, zwei Büros, zwei Ankleiden.
Im Obergeschoss finden Sie Zimmer unter dem Dach, Badezimmer und Stauraum — für eine Familie, die Grosszügigkeit ohne Prunk sucht.
für alle, die ihr Zuhause
langfristig denken.»
Ein flexibel nutzbares,
zwei Wohnszenarien.
Das Haus ist derzeit in zwei Einheiten unterteilt — eine Hauptwohnung mit 5.5 Zimmern und eine unabhängige 2.5-Zimmer-Wohnung — und vereint Familienleben mit Mietertrag.
Es genügt, zwei leichte Trennwände zu entfernen, um die ursprüngliche Gesamtkonfiguration wiederherzustellen: ein einziger, weitläufiger, lichtdurchfluteter Raum, ideal für eine grosse Familie.
Kostenvoranschlag unseres Bereichs «Technische Analyse und Verbesserungen» für den Rückbau der beiden Trennwände und die vollständige Zusammenlegung. Impulse Properties kann die Bauleitung mit einer einzigen Ansprechperson übernehmen, von der Planung bis zur Umsetzung.
Die unabhängige 2.5-Zimmer-Wohnung ermöglicht es, ein interessantes Mieteinkommen zu erzielen oder ein separates Büro für eine selbstständige Tätigkeit einzurichten — ohne die private Sphäre der Familie zu beeinträchtigen.
Ein komplettes.
Grosszügige Flächen, nützliche Nebengebäude, reichlich Parkplätze — das Haus wird bezugsfertig übergeben.
- Hauptwohnung 5.5 Zimmer + unabhängige 2.5-Zimmer-Wohnung
- Haus zu einer einzigen Einheit zusammenlegbar (~CHF 25'000.-)
- Blick auf den Genfersee und die Alpen
- Nach Süden ausgerichtete Terrasse 12.55 × 5.75 m
- Offene Küche mit Kochinsel und Vorratsraum
- 2 Büros + 2 Ankleiden
- Garage mit 2 Plätzen und Elektro-Ladestation
- 5 Aussenparkplätze
Zwischen See und Bergen,
eine seltene Adresse.
Blonay-Saint-Légier bietet einen idealen Lebensrahmen zwischen Natur und Praktikabilität — 10 Minuten von Montreux und 25 Minuten von Lausanne entfernt. Die Gemeinde besticht durch ihre Ruhe und ihre Nähe zu den grossen Zentren.
Migros, Coop, Poststelle mit 24-Stunden-Service, Schulen und der Bahnhof mit Verbindungen nach Vevey, Montreux und Lausanne — alles ist in Reichweite. Die Pléiades, Wanderwege, Skigebiete und der Charme der Dampfbahn Blonay-Chamby runden ein durchweg grünes Umfeld ab.
Erhalten Sie das
vollständige Dossier.
Broschüre, Pläne, GEAK, Grundbuchauszug und Kostenvoranschlag zur Zusammenlegung — persönlich von Ihrer Ansprechperson zugestellt.